中國共產黨第十九次全國代表大會18日上午9時在人民大會堂開幕。習近平代表第十八屆中央委員會向黨的十九大作報告。

習近平指出，鞏固和完善農村基本經營制度，深化農村土地制度改革，完善承包地“三權”分置制度。保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。

于此，我國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規(guī)定。

如，1993年指出，為了穩(wěn)定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期后，再延長30年不變。下一輪的土地承包什么時候到期？2027年！

也就是是說從現在開始，在政策沒出來之前，您土地的存續(xù)期只有10年！！10年之后是延期承包還是重新分配？這要看政策怎么出！

說到這里，相信很多農民朋友也已經清楚了，十九大明確強調土地承包到期后再延長30年，那么也就是說加上已有的10年，從現在開始（2017年計算）到2057年，您還可以延續(xù)承包40年之久!

那么，到底能給咱農民朋友帶來啥？

1. 流轉期限大大延長

土地承包期限延長30年，意味著流轉期限延長30年，以前受限流轉剩余期限只剩10來年，剩余年限短，剩余價值不大，所以大家都不怎么珍惜土地。同時，農村外出務工經商人員大幅度增加，不同程度地造成了土地經營分散、閑置、流動性差，甚至出現拋荒現象，土地不能得到合理有效利用。通過長期穩(wěn)定的土地流轉，改變了一家一戶分散經營的狀況，使農村土地向農業(yè)專業(yè)合作經濟組織集中，增強了農業(yè)生產的組織化程度，加快了農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，實現了土地規(guī)模化經營。

2. 短期流轉矛盾減少

因為承包期限短，農民不愿意讓投資者對土地進行整理改造，同時，承包期限短導致流轉期限短，極容易產生流轉糾紛，如土地承包期限到期后，是否可以繼續(xù)流轉、出租、轉讓等一系列問題。

流轉期限如果延長30年，將形成穩(wěn)定的流轉關系網，土地改造力度將加大，機械化、規(guī)模化生產將持續(xù)提高。土地流轉后，形成規(guī)模經營的合作社和企業(yè)，把優(yōu)良品種和先進的農業(yè)技術廣泛運用于農業(yè)，促進了增產增收。并將一部分資金投入農業(yè)，購置收割機、旋耕機等多種先進的設備，提高了農業(yè)生產質量，為農業(yè)增產增收和國家糧食安全提供保障。

3. 流轉收益穩(wěn)定提升

農民通過長期的土地流轉，不僅從繁重的體力勞動中解脫出來，還可以獲得穩(wěn)定的收入。首先，農村土地流轉后，一些有“頭腦”的農民擺脫了土地束縛，專門從事二、三等產業(yè)，既增加了收入，又繁榮了城鄉(xiāng)經濟。其次，流轉土地的農民不再承擔收入風險，可以穩(wěn)定獲取土地租金收入，并能從中獲取勞務收入。按人均耕地1.5畝，平均流轉價格500元每畝每年算，土地承包期限延長30年意味著給每個農民發(fā)了幾萬的紅包，東北農戶戶均百畝計算，光是流轉收益以百萬計，更不得了。

4. 農村土地流轉市場擴大

土地承包期限延長三十年，將提升流轉期限，減少流轉矛盾，增加流轉收入，這將讓農村的土地流轉市場逐漸擴大。市場一旦形成，將衍生出一批新興的土地流轉中介機構，這些土地流轉機構的興起講培育出一個新的職業(yè)：土地經紀人。土地經紀人通過發(fā)布土地流轉信息，收取信息中介費。好的土地經紀人，頭腦靈活，資訊發(fā)達，往往一個月可以達成數單乃至數十單交易，月收入過萬。土地流轉中介的興起，將加快土地流轉速度，促進土地規(guī)模化生產，實現收入提高，同時，也能提供大量農村就業(yè)崗位，讓農村更加穩(wěn)定和諧。

5. 土地經營權抵押款額度高

我國農業(yè)的發(fā)展長期以來受到資金投入的困擾。以前土地普通農戶依靠土地經營權抵押貸款獲得的貸款極少。承包年限變成延長30年后，土地經營權可以為農戶提升信譽和提高押貸款額度。以前借二、三萬，可以提升到一、二十萬。土地承包經驗權作為農民手中最值錢的生產資料若能夠進行抵押，通過農業(yè)信貸獲取資金對農民的生產將具有重大意義，確保了農戶創(chuàng)業(yè)無憂。

綜上所述，第二輪土地承包到期后再延長三十年！意味著農村土地流轉速度將加快，土地中介機構將興起，經營權抵押貸款額度將提升以及土地大規(guī)模機械化生產將實現，預示著中國農民將進入土地創(chuàng)富黃金時代！